Bisher habe ich naiv gedacht, dass der Schutz der überstanden standardmäßigen Mieter nur für den Wohnraum gilt, da der Staat versucht, die Armen zu schützen, um nicht auf der Straße zu landen. Offensichtlich war ich sehr naiv. Sogar Ihre Sachen in der Garage nach dem Mietbesitzer der Garage dürfen nicht ohne Gerichtsentscheidung erreichen, aber ist es nicht perfekt?
Wo funktioniert es noch so? Lieferverleih? Sie vermieten es für eine Woche, aber dann möchten Sie es nicht zurückgeben und ohne Gericht wird der Eigentümer es nicht zurücknehmen, weil Sie dort Dinge haben? Ein Restaurant mieten? Mieten Sie Platz für vier Stunden, aber dann wird der Eigentümer ein Jahr auf eine Testversion warten, bevor Sie Sie verlassen, um die Bar zu verlassen? /mit
Neplatí nájem, může majitel odvrtat zámek garáže?
byu/More_Possibility9676 inczech
Von More_Possibility9676
13 Kommentare
Lůza si to přeje.
Proč bys to řešil přes soudy? Mám ve svých kuchyňských zdech pohřbené už 3 neplatiče a nikdo zatím nic neřešil.
Jenže kdo jiný než soud by to měl rozhodnout?
V tom článku máš popis jedné strany. Co když druhá strana bude tvrdit, třeba že jste smlouvu prodloužili a nájem je zaplacený dopředu. Je logické, že nějaká rougue akce nemůže být legální ani z jedné strany.
Pokud je něco špatně, pak jedině to, že takové rozhodnutí a vystěhování trvá soudu déle než pár týdnů.
Odvrtat zámek a odvézt věci je samozřejmě špatně.
Ale co se z právního hlediska stane, pokud majitel na dveře přimontuje druhý zámek a nechá garáž i s věcmi zamknutou až do vyřešení záležitosti?
Riziko podnikání, plus soud a na jeho rozhodnutí čekáš jen když nemáš exekuční doložku. To je takové kňourání pronajímatelů co stahují smlouvy z internetu a nepřemýšlí.
Půjdeš tam v noci, garáž vyčistíš a zamkneš. Když přijde bývalý majitel věcí z garáže tak řekneš že si jí tam našel prázdnou a otevřenou tak sis jí zamkl protože je prostě tvoje.
Nebo prostě mít ve smlouvě že veškerý majetek zanechaný v garáži po nezaplacení nájemného se považuje za opuštěný a přechází do vlastnictví majitele garáže.
Jezisi Kriste, tady je zase znalcu. Radil bych OP, at se rozhodne neridi radami ktere zacinaju ‚pujdes tam v noci a…‘. PerspectiveAlert4766 ma pravdu – kazda rogue akce neni legalni.
Mně to přijde jako bullshit. Na co tam chce podávat TO? To mi dává smysl akorát pokud by tam nájemník měl bydlet (což z hlediska TZ může, pokud je to třeba bezďák).
Přivolám policii, nechám odvrtat v její přítomnosti. Co je na tom?
To máš něco podobnýho, jako když ti někdo zaparkuje na soukromým pozemku, taky mu s tím autem nemůžeš nic udělat, ani ho jen tak nechat odtáhnout, a když už, tak na vlastní náklady a zase ho vrátit.
Ono by bolo najjednoduchsie, keby sa mohla najomna zmluva uzavriet podla vlastnych podmienok, nie v sulade s Obcianskym zakonnikom, ktory jednoznacne zvyhodnuje najomcu a vyrazne obmedzuje prava majitela.
Potom by nebolo nutne sa s nikym sudit a majitel by neplatica mohol vyhodit bez sudneho rozhodnutia.
Takový je u nás vztah mezi dlužníky a věřiteli. Dluží ti peníze? Věřiteli starej se. Nechce si odvézt věci? Věřiteli starej se. A dlužník si někde v klidu popíjí kávičku.
Byla by smula, kdyby tu garaz nekdo vykradl..