Mietzinsminderung bei Hitze – wie könnte das funktionieren?
https://www.derstandard.at/story/3000000273856/mietzinsminderung-bei-hitze-wie-koennte-das-funktionieren
Von Sharp-Gas-7223
Mietzinsminderung bei Hitze – wie könnte das funktionieren?
https://www.derstandard.at/story/3000000273856/mietzinsminderung-bei-hitze-wie-koennte-das-funktionieren
Von Sharp-Gas-7223
8 Kommentare
Übersetzte den letzten Part des Artikels einen Spanier oder Griechen, die würden glauben das ist ein Spaß.
Wien wird unweigerlich in den nächsten Jahren die Temperaturen von Skopje und Athen erreichen. Die Gerichtsurteile dazu sind eine Farce und die Politik hält sich fein raus.
Das eigentliche Problem ist halt das hier:
„Erst 2021 entschied der Oberste Gerichtshof (OGH), dass die Zustimmung des Vermieters zum Einbau einer Klimaanlage gerichtlich nicht ersetzt werden kann, wenn die von einer Mieterin beabsichtigte Änderung nicht „verkehrsüblich“ ist. Der OGH verneinte damals sogar, dass es sich dabei um ein „wichtiges Interesse“ der Mieterin handelte. Die Vermeidung von Schlafstörungen ließ der OGH nicht gelten.“
Ich glaube manche leben hier in einer Traumwelt.
Es müsste erst überhaupt sinnvoll ermöglicht werden Klilmaanlange zu installieren, bevor man einen Anspruch darauf haben kann.
Bei gewerblichen Mietverträgen kann die Mietpartei in Ö mWn bereits durchsetzen, dass VermieterIn etwas unternehmen oder zulassen muss, wenn die maximalen Temperaturen aus dem Arbeitnehmerinnenschutz überschritten werden.
So leider nicht im Wohnmietrecht
Und selbst wenn sich der Vermieter nicht dagegen stellt, und dir sagt „mach ruhig, passt schon“, kommt trotzdem noch die Baupolizei dazwischen und sagt dir „nein, darfst du nicht, das verschandelt das Stadtbild wenn das Außengerät sichtbar ist“.
Lächerlich für sowas eine Mietminderung zu verlangen. Ist ja nicht so, dass der Vermieter auch keine Klimaanlage in einem Mehrparteienhaus einfach einbauen darf, sondern da alle zustimmen müssen, obendrein es verboten ist in denkmalgeschützten Gebäuden etc…
Versteh die Frage mal wieder nicht!
Wer eine Wohnung, insbesondere im obersten Geschoss mietet/kauft, ist selbst Schuld! Im Nachhinein jammern und sich darüber aufregen das es brütend heiß ist, ist einfach nur dämlich! Wenn keiner mehr solche drecks Dachgeschoss Wohnungen nimmt, dann sind diese irgendwann einfach nichts mehr Wert und jene denen es egal ist oder die sich eine warme Bude wünschen finden einfach eine, so einfach ist das.
Wieso wehren sich die ganzen Vermieter eigentlich gegen die Klimaanlagen? Wär ich Vermieter und mein Mieter sagt er will auf seine kosten eine Klima einbauen lassen dann nehm ich das doch mit Handkuss?