Hallo, ich hätte eine Frage zu dir.
Mein Freund und ich mussten den Mietvertrag für den Verkauf der Wohnung verlassen. Der gesamte Mietvertrag und die mit ihm verbundenen Dinge waren für eine Immobilienbehörde verantwortlich, die die Befugnis des Anwalts hat, im Namen des Eigentümers zu handeln.
Wir haben eine Kaution von 18.000 komponiert. Als sie sich bewegten, sagten sie uns, dass es notwendig sein würde, etwas für Malenwände zu verwenden (die Fenster waren schlecht versiegelt und infolgedessen die Form an den Wänden gebildet und gleichzeitig erwähnten sie, dass sie malen werden. Bei Energie. Bereits während der Übergabe der Wohnung hatte die Dame Anspielungen auf die vermisste Bar (die Überschwemmungen, die nicht in der Lage waren. Gebrochene Türen aus dem Bogen (wir wurden erschossen ¨. Die Dame hatte einfach keine Kenntnis der Erkrankung, die wir übernommen hatten, und insgesamt wusste sie nichts über den Prozess unseres Mietvertrags.
Nach ungefähr einem Monat wurden wir auf den Bericht von rund 5.000 geschickt, die 10.000 für das Malerei verwendet wurden, 1000 etwas zum Reinigen. Wir baten sie nach Rechnungen, die die Kosten beweisen, die für Reparaturen verwendet werden mussten. Die Dame schrieb, dass sie sie bis Ende der Woche schicken würde. Nichts. Also haben wir ihr eine weitere Woche mit der gleichen Anfrage geschrieben. Nichts. Dann schrieb sie, dass es senden würde. Senden Sie eine E -Mail ohne Anhang. Wir haben ihr bereits geschrieben, dass es sehr unprofessionell funktionieren würde und wir würden nach den Rechnungen fragen. Sie behauptete, dass es für einen Techniker verantwortlich sei, dass es sich in einem schlechten Format befand und es nicht am Computer öffnen könne. Die Dame schickte uns dann eine Rechnung. Ich werde hier ein Bild hinzufügen, um die beste Vorstellung davon zu haben, was die Rechnung enthielt oder was es nicht enthielt.
Ich kann den Herrn sehen, auf dem die Rechnung durch das Maximum an einem Handel ausgestellt wird, aber das ist alles (Daten, die im Handelsregister öffentlich verfügbar sind). Nach einer tieferen Suche kam ich zu einigen Sroč – aber auch nichts als öffentlich verfügbare Informationen als ID und es wurde nicht gefunden. Keine Website, kein Kontakt.
Die Rechnung wird mir als zielgerichtetem Zweck erstellt. Ich weiß nicht, was Sie Erfahrung haben, Sie werden die Rechnung irgendwie finden?
Vielen Dank für Ihre Meinungen und Beobachtungen.
https://i.redd.it/xjwojw5rcc5f1.jpeg
Von Defiant-Solid-7832
10 Kommentare
Že obyčejný řemelsník nemá žádnou webovou stránku a nemá nijak složité papírování je naprosto normální.
U vás v severním Maďarsku jsou řemeslníci všichni na TikToku nebo co?
Hele nvm, standardem je, že po sobě nájemník, kt. byt opouští, vymaluje.
Pokud vás tedy vymalování atd. stálo tímto způsobem 13k, je to +- normální cena pro byt v Praze o výměře kolem 50m2 vč. úklidu.
Dál bych to neřešila.
Toto je prasácká faktura.
Měli by rozepsat jednotlivé položky – barvy, úklid, hodinová sazba.
Takhle to napíše každej debil co si na vás chtěl vydělat a reálně ten byt dal do pucu za 2000.
Standart to není, ale je to často v nájemních smlouvách
Platit by se měli pouze poškození nad rámec běžného opotřebení. Být vámi bych sesmolil nějakou výzvu k doplnění na co byla kauce přesně použita případně výzvu k vrácení zbytku. Mrkněte ale také do nájemní smlouvy, jestli tam není upřesněno v jakém stavu máte být vracet.
Faktura je samozřejmě zplacana na dobrý slovo.
Tohle je hodně sketchy, škodu a na co se kauce použila musí prokázat ten, kdo byt přebíral, pokud nebyla do předávacího protokolu zaznamenána škoda nebo nějaká domluva, že se kauce dá na výmalbu/uklid, nemají právo, Vám tímhle způsobem kauci pokrátit. Pokud bylo ve smlouvě, že kauci mohou použít na vymalbu apod, může to být ok, ale pokud jste se na tom nedomluvili a ve smlouvě to nebylo, měli by Vám prokázat opravdu, z jakého důvodu a na co kauci použili ať už ten úklid, výmalba, škody i s dokumentací, tohle rozhodně nemůže stačit, protože tam není vubec info, proč a jak. Případně kdyby se jim to nechtělo řešit, pobavit se i s nějakým právníkem jak postupovat, někdy stačí jen poslat výzvu nebo pohrozit, že se to bude řešit právně, pokud to nedají do pořádku. My jsme to teď bohužel řešili i právně, takže v případě potřeby klidně napiš do chatu 🙂 nakonec se nám po asi 3 měsíčním handrkování podařilo dostat celou kauci zpět, ale vždy, záleží na okolnostech při předání a předávacím protokolu/smlouvě.
Pratelsky a datovkou bych vyjmenovala vsechny ty veci vcetne toho, ze byt nebyl uz vam predan vymalovany, takze tohle nesmi narokovat, pridala fotodokumentaci a otazala se, jestli to opravdu chteji eskalovat pres policii a TO k podvodu, nebo ti tu kauci v plne vysi doplati.
> S priateľom sme sa museli odsťahovať z nájmu z dovodu predaja bytu.
Prekvapuje me, ze kupujici neni vazanej existujici najemni smlouvou. Nedala by se takhle ucelovym prodejem zrusit jakakoli najemni smlouva?
No offense, ale na oknech a okolo se dělá plíseň, protože málo větráte a neodchází vlhkost, a ne protože to netěsní. To by mělo spíše opačný efekt, tzn. kvůli tomu by právě ta plíseň nevznikla.
Já vracel 2 týdny zpět jedné větší společnosti. Reálně mě to vyšlo krom výmalby, kterou jsem udělal za 2h, že jsem překryl fleky, levněji než kdybych trávil čas a sral se s tím. Měl jsem 600 za úklid a lokální výmalbu ( odstín úplně neseděl)
2k za hajzl co jsem rozpůlil jak jsem jednou našrot došel domů a ještě jsem volal na havarijní linku, že jsem hodil hovno a mám na hajzlu vodu nad kotníky, protože splachuju a teče to vedle.