Amsterdam ermöglicht vorübergehend die Förderung des Baus von Häusern mittlerer Preisklasse

Die Gemeinde erlaubt Bauherren von Mietobjekten im mittleren Segment vorübergehend, eine höhere Miete zu verlangen. Mit dieser Maßnahme möchte Stadtrat Dantzig (Wohnen) den Bau dieser Art von Häusern fördern. Aufgrund des Gesetzes über bezahlbare Mieten sieht die Gemeinde in diesem Segment weniger Bautätigkeiten.

Laut Gesetz darf die Grundmiete im mittleren Segment zwischen 879,66 und 1165,81 liegen. Dies wird in Zukunft die Miete Tausender Amsterdamer senken.

"Gleichzeitig sehen wir, dass es aufgrund gestiegener Baukosten und Zinsen für die Marktteilnehmer immer schwieriger wird, weiterhin Mietobjekte im mittleren Preissegment zu bauen."sagt der Gemeinderat.

Übergangsmaßnahme Um Bauherren mehr finanziellen Spielraum zu geben, hat die Gemeinde eine Übergangsmaßnahme eingeführt. Für Bauvorhaben, die vor 2028 beginnen, dürfen Bauträger in den nächsten zwanzig Jahren zehn Prozent mehr Miete als den vereinbarten Höchstbetrag von 1.165,81 Euro verlangen.

Dadurch soll der Bau solcher Häuser wieder angekurbelt werden. Dies hinkte in den letzten Jahren erheblich hinterher. Beispielsweise wurden in diesem Segment im vergangenen Jahr nur 314 Wohnungen gebaut, während die Nachfrage stark steigt.

"Wir bieten Entwicklern mehr finanziellen Spielraum für den Bau von Häusern und unterstützen Entwickler dabei, in diesem erschwinglichen Segment weiter zu bauen. Das ist sehr notwendig"sagte der Stadtrat.

Während der Stadtratssitzung antwortete er auf Fragen des VVD, dass er zusammen mit den anderen Stadträten „schon lange überlegt“ habe, welchen Mehrbetrag die Mieter zahlen müssten. "Aber wir haben die Bedeutung von bezahlbarem und neuem Wohnraum an die erste Stelle gesetzt."

VVD-Stadtrat Myron von Gerhardt war der Meinung, dass Van Dantzig sich aufgrund der gesunkenen Zahl von Mietobjekten gegen die neuen Regeln des ehemaligen Ministers Hugo de Jonge aussprechen sollte. "Wann wird der Stadtrat an die Tür von Den Haag klopfen und sagen: Das Gesetz über bezahlbare Mieten ist gescheitert, die Grundsätze, die wir hatten, funktionieren nicht, lasst es uns umkehren."

Der Gemeinderat sieht das anders. "Die Häuser werden an jemand anderen verkauft, der dort wohnen wird. Und wenn man weiß, dass das private Kaufangebot, für das der VVD immer gekämpft hat, seit Jahren zurückgegangen ist … Dann könnte man als VVD-Mitglied auch sagen, dass zumindest mehr Eigenheime hinzukommen."