Das Kürzliche "Reiwa 5 Wohnungsbau- und Grundstücksvermessung" vom Statistikamt (Veröffentlichung vom April) meldete einen Rekordwert von 9 Millionen leerstehenden Häusern und eine Leerstandsquote von 13,8 %, was leerstehende Häuser als erhebliches soziales Problem hervorhebt. Diese Zahlen könnten jedoch überhöht sein, was darauf hindeutet, dass das Problem leerstehender Häuser nicht so schwerwiegend ist, wie es scheint. Lassen Sie mich das näher erläutern.
Die meisten Argumente, die das Problem der leerstehenden Häuser befeuern, stammen aus den Statistiken der Housing and Land Survey. Diese Umfrage (bezeichnet als "Wohnungsumfrage") bezieht Daten über leerstehende Häuser nur als Teil seiner umfassenderen Untersuchung ein, stellt jedoch nicht seinen Hauptschwerpunkt dar.
Darüber hinaus handelt es sich bei der Wohnungserhebung im Gegensatz zu umfassenden Erhebungen wie der Volkszählung um eine Stichprobenerhebung, die etwa 3,4 Millionen Haushalte erfasst, wobei jede Erhebungseinheit 17 Haushalte umfasst.
Darüber hinaus antworteten nicht alle Teilnehmer der Stichprobe, obwohl die Antwortmöglichkeiten per Post, persönlich oder über das Internet verfügbar waren.
Wenn keine Antworten eingehen, sieht die Untersuchungsmethodik vor, dass die Gutachter das Äußere des Gebäudes bestätigen oder sich mit den Haushalts-/Gebäudeverwaltern beraten. Dies wird in den Untersuchungsmethoden von 2023 und 2013 hervorgehoben.
Dies bedeutet, dass, wenn ein Haushalt nicht antwortet und der Gutachter das Haus aufgrund externer Beobachtungen als leerstehend erachtet, es als leerstehend gezählt wird, selbst wenn es bewohnt ist.
Darüber hinaus hat das Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus 2009 "Umfrage zu leerstehenden Häusern" wies darauf hin, dass es schwierig ist, Leerstände allein anhand des äußeren Erscheinungsbilds festzustellen, insbesondere bei Zweitwohnungen und Gebäuden mit automatischen Schließsystemen.
Da es sich bei der Wohnungsumfrage um eine Stichprobenerhebung handelt, sind Fehler unvermeidlich. Wenn man sich auf die visuellen Beurteilungen der Gutachter verlässt, führt dies wahrscheinlich zu einer Überschätzung der Zahl leerstehender Häuser und einer Unterschätzung der Zahl bewohnter Häuser.
Weitere Einzelheiten finden Sie unter Yahoo NachrichtenSuchen Sie nach Neuigkeiten zum Thema Wohnen in Japan? Hier Erste.
https://old.reddit.com/r/japannews/comments/1dqg3kv/yahoo_news_why_the_vacant_home_problem_in_japan/