Hallo zusammen.
Ich ziehe derzeit nach AG, nachdem ich in VS und BL gelebt habe.
Soweit ich weiß, hat die AG feste Ein- und Auszugstermine für Wohnungen.
Verstehe ich Folgendes gut:
Wenn ich diesen Vertrag akzeptiere und in Zukunft ausziehen möchte, kann ich dies meines Wissens nach nicht vor dem 30.06.2027 tun.
Ich verstehe auch, dass ich nur zu festen Terminen ausziehen kann: 30.06.2027, 30.09.2027, nicht möglich im Dezember und 31.03.2027 (und in den darauffolgenden Jahren). Ist das richtig?
Ich wundere mich über die Erwähnung der Familie: Nein. Wir haben derzeit keine Kinder, planen aber, irgendwann Kinder zu bekommen. Ist diese Familie nicht etwas, das problematisch sein könnte?
Im Vertrag steht, dass die Nebenkosten der Wohnung (Heizung, Wasser usw.) festgelegt sind (Pauschal), aber gleichzeitig sorgt der folgende Satz für Unklarheit in meinem Kopf: "Über die Heiz- und Betriebskosten wird einmal jährlich eine Abrechnung erstellt. Nachforderungen sind innert 30 Tagen nach Empfang der Abrechnung zu begleichen."
Wie verstehen Sie, dass die Gebühren in Rechnung gestellt werden?
Ich habe Bilder des Vertrags hinzugefügt, damit vielleicht jemand eine andere Interpretation und auch weitere Ratschläge hat.
Vielen Dank für eure Hilfe und Unterstützung 🙏🏾
https://www.reddit.com/gallery/1sg4ll9
Von anonymous17402
Ein Kommentar
the termination dates are fine, that‘s how most rental agreements were back in the days. so yeah, you have 3 possible moving dates each year. they‘re not cantonal though, the parties can agree different termination dates than those.
Familienwohnung is a legal term, it just means you‘re not married. If you marry, it becomes a Familienwohnung, that changes a few legal modalities, but it‘s not that significant.
The landlord fucked up a bit with the Nebenkosten: if you have a Pauschale, you don‘t get the yearly bill. they probably mean Akonto, but wrote Pauschale. Not ideal, that‘s worth clarifying before signing.