25.000 für einen Mitbewohner in Holešovice?
Sie haben ein Zimmer von 12 m², Sie teilen sich den Rest der Wohnung… selbst wenn ich die Nebenkosten abziehe, stehen Ihnen allein zur Miete immer noch etwa 23,5 Tsd. zur Verfügung. Es ist nicht einmal mehr teuer, es ist einfach völlig daneben. Für dieses Geld haben Sie eine eigene Wohnung in Prag, nicht, dass Sie in einem Zimmer bei jemandem wohnen. Sie zahlen fast wie für die gesamte Wohnung, haben aber in Wirklichkeit nur ein Stück Platz und teilen sich den Rest. Das ist genau die Art von Angebot, bei dem jemand testet, was die Leute zahlen werden.
ANALYSE (FÜR DIE, DIE ES WIE EIN MENSCH ZÄHLEN WOLLEN):
Sie verwenden tatsächlich:
- Zimmer 12 m²
- ca. die Hälfte von 31 m² = ~15 m² = ca. Insgesamt 27 m²
Preis:
- 25.000 CZK Miete
- – ca. 1.500 CZK Energie = 23.500 CZK
Preis pro m²:
-
23.500 / 27 ≈ 870 CZK / m² Vergleich
-
normal: 400–600 CZK / m²
-
besser: 600–700 CZK / m²
Sie liegen bei ~870 CZK/m²
Ich werde wahrscheinlich im Auto wohnen, denn das ist ein echtes Fest
https://i.redd.it/whuwmw7jfzrg1.jpeg
Von Suitable-Interview16
21 Kommentare
[Pokud to ještě mařena nesmazala](https://www.facebook.com/share/p/1AienKJz5j/)
https://i.redd.it/7z6t14wdgzrg1.gif
fuj ej áj kalkulace
Dneska jsem četl že ČNB zhoršila podmínky investičních hypoték. Zajímalo by mě, jestli je to krok dobrým směrem.
A kdo tě to nutí vrať a platit?
Já za srovnatelnou velikost bytu platím 15k v širším centru Prahy. 25k za pokoj je totální úlet a to ještě s kaucí 25k lol. Kdyby odmázli dvojku, tak už se o tom dá uvažovat.
*Harry Potter entered this chat*
Měl bych o tento přístěnek zájem.
Tak inzerát si každej může dát jaký chce, nikdo soudný tohle nezaplatí, protože je to fakt mimo.
Realita života: V Praze se nestaví obří řadovky nebo třicetipatrové bytovky, ale všichni v Praze chtějí žít, protože Beroun, Kolín nebo Příbram jsou fujky fuj… Tak pak mařena holt nabízí pokoj na Praze 7 za 25k, protože si asi spočítala, že nějaký mladý aktivní ITčkář holt potřebuje mít ten remote work z Prahy.
kdo chce ještě bydlení v Praze
Pokud je poptavka, je i odpovidajici nabidka. Pokud takove zmrdy trh vyhladovi, tak se takove inzeraty vytrati…
Nejspíš to chce pronajmout bratrancovi a zkásnout příspěvek na bydlení 🙂
Tyvole pamatuju 11 let zpět, spolububydlení, 2 pokoje, kuchyně, koupelna, 4 lidi, nájem 3,5k každej 🤣
Reseni je stavet vsude kde to jde
Bez povinnosti parkovacich mist
A stylem Jizni Mesto
Jenze to se zde nedmi rikat komunismus je fujky a parkovaci mista posvatna.
Za 25k si v Praze pronajmes 2kk, lmao
Pokoj za 25k? 😅
Ok….
Ta cena pronájmu je šílená, stejně jako ten výpočet – podstřeluješ ceny nájmu v Holešovicích, i užívanou plochu bytu…
Holešovice jsou jedna z nejdražších lokalit v Praze
vůbec nazahrnuješ do výpočtu další části bytu – chodba, koupelna, toaleta, případně, komora, atd. Efektivně tedy využíváš více než 27m2
Cena je 25k se vším, vůbec nebereš v potaz poplatky SVJ, apod. které jsou v tom také zahrnuty
Nemůžu srovnávat byt, protože nevím v jakém standardu je… pokud je to opravdu moderní novostavba, tak nejde očekávat, že bude pronajímaný za cenu původní zástavby před rekonstrukcí…
jen namátkou, jak vypadají nájmy v Holešovicích
2+1, 52m2 před rekonstrukcí za 25k (bez elektřiny a plynu)
[https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/2+1/praha-holesovice-/449790796](https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/2+1/praha-holesovice-/449790796)
1+kk, 27m2, před rekonstrukcí 23,7k (se vším)
[https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-veletrzni/4010562380](https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-veletrzni/4010562380)
1+kk, 32m2 po rekonstrukci 20,7k (bez elektřiny), cca 100m od staveniště
[https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-na-maninach/2035368780](https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-na-maninach/2035368780)
1+kk, 33m2, novostavba, 26k (nejspíš bez elektřiny), v přízemí, přímo u Argentinské (Pražáci ví) s předzahrádkou
[https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-u-pruhonu/1756513100](https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/1+kk/praha-holesovice-u-pruhonu/1756513100)
Ano, osobně bych volil radši pronájem celého bytu, zároveň i když je ta cena za pokoj fakt vysoká, možná to není přestřelené o tolik, jak to vypadá
Pokud je někdo takový tard, že vysoli 25 k za pokoj, tak si zaslouží, aby ho někdo takhle podělal
To je mazec pane bože..
Dám 30K, za 25K to je zločin a odmítám zneužívat dobrosrdečnosti pronajímatele.
Že někdo by rád pronájmul za tuhle cenu neznamená, že se to stane. A pokud ano, tak to je evidentně trh a někdo na to má. Čest la vir.