Hallo! Ich miete das Studio nun seit fast einem Jahr. Im Vertrag ist das Parken nicht erwähnt, ABER der Pilot verfügt über 4 Parkplätze, von denen NUR EINER gekauft wird.
Ich habe kürzlich nach vielen Problemen meinen Kinderwagen bekommen und angefangen, unter meinem Wohnhaus, also auf dem Parkplatz, zu parken, damit ich frei bin. Dem Besitzer der 4. Etage gefiel das nicht und er fing an, mich anzuschreien, dass ich dort nicht parken könne, weil ich nicht die Tochter des Besitzers sei. Ja. Das hat er gesagt.
Ich habe mit meinem Vermieter gesprochen und er sagte, ich könne parken. Nach ein paar Tagen rief er mich an und sagte, dass er 2008 vergessen hatte, dass er etwas für das Parken unterschrieben hatte (ich weiß nicht mehr genau, was)
Nach einer netten Schimpftirade, die ich um 8 Uhr morgens wieder gegessen habe, von der Kinderärztin, sagt sie mir, dass es eine Ankündigung von HERMES geben wird und ich sage ihr, ok, wenn HERMES eine Ankündigung macht, werde ich sie nicht noch einmal veröffentlichen… Und es kommt die folgende Ankündigung heraus
Darf ich legal parken? Ich habe auch mit dem Ingenieur des Wohnhauses gesprochen und er sagte mir, dass die anderen Parkplätze kostenlos und nicht privat seien. Ich habe mit HERMI gesprochen und sie hat mir gesagt, dass sie keine Lizenzen auf den Parkplätzen haben und dass sie nichts tun können / es sie nichts angeht.
Können sie mir auf einer Tagung von 2008 ohne ein anderes Gesetz oder irgendetwas das Parken verbieten?
Oh, ich habe vergessen, dass die Autos, die parken, alle Kinder der Tochter und des Sohnes des Kinderarztes sind, und ein anderes ist der Sohn eines Besitzers … Also verwöhne ich sie.
https://i.redd.it/m3vcv2o4bmpg1.jpeg
Von elen_womp_womp
14 Kommentare
Classic karen moment
όλα αυτά τα παιδιά που περιγράφεις είμαι ιδιοκτήτες;
Δεν είμαι σίγουρη τι ισχύει στην δική σου περίπτωση αλλά γενικά το ότι έχει υπογραφεί κάτι δεν σημαίνει ότι είναι και νομικά δεσμευτικό (αν είναι παράνομο). Στο παλιό μου σπίτι όσο ζούσαμε είχε αγοράσει μια τύπισσα το τελευταίο διαμέρισμα και είχε αποκλείσει την πρόσβαση στην ταράτσα γιατί έλεγε ότι στο συμβόλαιο της είχε υπογράψει ότι η ταράτσα είναι δική της. Αυτό όμως είναι παράνομο, πρόσβαση στην ταράτσα πρέπει να έχουν όλοι, ακόμη και αν την εκμεταλλεύεται ένας (αυτό επιτρέπεται). Της πάτησε ένας μια μήνυση και έστρωσε.
Τώρα για τα πάρκινγκ δεν ξέρω τι ισχύει. Πρέπει να μιλήσεις με δικηγόρο.
To συμβόλαιό που έχεις υπογράψει τι λέει;
Αν δε λέει ότι έχεις χώρο parking, δεν έχεις λογικά.
edit: Άκυρο, τώρα είδα τι σου είπε ο ιδιοκτήτης. Πρέπει να το ξεκαθαρίσει αυτός μάλλον.
edit2: Όπως ανέφεραν κι άλλοι, ζήτα να δεις το καταστατικό. Αν λέει κοινόχρηστος χώρος, μπορείς. Αν λέει κάτι συγκεκριμένο για το parking, ισχύει αυτό. Αν δεν υπάρχει καταστατικό, θεωρείται κοινόχρηστος χώρος και μπορείς να παρκάρεις. Για να το αλλάξουν προς οποιαδήποτε κατεύθυνση πρέπει να συμφωνήσουν όλοι οι ιδιοκτήτες. Αν ακόμα κι ένας δε συμφωνεί, παραμένει το αρχικό καθεστώς.
Όλα αυτά με επιφύλαξη πάντα.
ζητα το καταστατικο να δεις αν οι θεσεις ειναι κοινοχρηστες οντως, αν γραφει πιλοτη τοτε ειναι κοινοχρηστος. Μια συνελευση δεν μπορει να σου καταργησει το δικαιωμα χρησης κοινοχρηστων χωρων. Σκαλες και ασανσερ στην ιδια κατηγορια, δεν μπορει να σου απαγορεψει ποτε κανενας να τα χρησιμοποιεις, αν ειναι δυνατον. Οποτε καλα στα ειπε ο μηχανικος.
Σαν ενοικιαστης εχεις δικαιωμα χρησης ολων των κοινοχρηστων χωρων οπως οι διοκτητες.
Τα υπολοιπα ειναι αστεια που σου λενε, ουτε στεκουν νομικα. Απλα σου κανουν τον νταη για να σου φανε την θεση.
Εγώ ο άσχετος να ρωτήσω… Τι είναι ο ΕΡΜΉΣ?
Πάρε παιδί μου και διάβασε το καταστατικό της οικοδομής. Εκεί θα φαίνεται το προβλέπεται για τα parking. Είτε θα ανήκουν κάποια συγκεκριμένα σε κάποια διαμερίσματα ή θα είναι κοινόχρηστη η πυλωτή. Και μετά αναλόγως ενημερώνεις την μανδαμ τι προβλέπει το καταστατικό και αν θέλει θα πρέπει να μαζευτούν οι ιδιοκτήτες να το τροποποιήσουν σε συμβολαιογράφο. Οι αποφάσεις της συνέλευσης δεν επηρεάζουν το καταστατικό εκτος κι αν προβλέπεται κάτι σχετικό στο καταστατικό (που πολύ δύσκολο να προβλέπεται). Και βάλε και τον ιδιοκτήτη σου να την πάρει. Δε χρειάζεται να τσακώνεται διαρκώς εσύ.
Αν και η ανακοίνωση έχει αυστηρό ύφος, η νομολογία (και ο Αρειος Πάγος) έχει ξεκαθαρίσει εδώ και χρόνια ότι:
* Οι θέσεις στην πυλωτή που είναι παρακολουθήματα συγκεκριμένων διαμερισμάτων, ακολουθούν το διαμέρισμα. Αν το νοικιάσεις, ο ενοικιαστής έχει το δικαίωμα χρήσης.
* Αν η πυλωτή είναι κοινόχρηστος χώρος, τότε όλοι οι ένοικοι (ιδιοκτήτες ΚΑΙ ενοικιαστές) έχουν δικαίωμα σύγχρησης, εκτός αν υπάρχει άλλη σημείωση και σχετική ρύθμιση στον κανονισμό.
Ιδιοκτήτες που διαμένουν στην πολυκατοικία σημαίνει ένας ιδιοκτήτης έχει δικαιοδοσία να παρκάρει 4 αμάξια αυτός και κανένας άλλος?
Γενικά δεν έχει νομικό πάτημα αλλά το θέμα είναι ότι σχεδόν σίγουρα έχει απεριόριστη ενέργεια να ασχοληθεί με αυτό. Δηλαδή ακόμα και αν βγάλεις, νομίζεις ότι βγάλεις άκρη, θα ξαναεμφανιστεί σίγουρα με κάποια άλλη ηλιθιότητα και θα συνεχίζει μέχρι να ψοφήσει, και μετά τα παιδιά θα κληρονομήσουν το beef. Θα ψάχνει να βρει για τι μπορεί να καταγγείλει εσένα ή τον ιδιοκτήτη του σπιτιού σου και άλλα φοβερά.
Συνήθως στα σχέδια της πολυκατοικίας οι θέσεις στάθμευσης ορίζονται ως θέσεις στάθμευσης και αναλογούν σε κάποιο διαμέρισμα. Μπορούν να μεταβιβαστούν ξεχωριστά από αυτά, αν έχει γίνει κάτι τέτοιο, αλλά αμφιβάλλω. Μόνο έτσι μπορείς να βγάλεις άκρη, ή αν στην επόμενη συνέλευση καταφέρεις τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες να αποφασίσουν το αντίθετο.
Πολυκατοικία ή οικοδομή είναι τελικά; Μένει κόσμος ή είναι με τα μπετά ακόμα;🤣
Κλασική νεοελληνική μιζέρια. Πες της να πάει να γαμηθει η Καρεν
Γιατί βαριέστε να περπατήσετε; Αυτά τα προβλήματα δεν υπάρχουν σε καμία άλλη χώρα του κόσμου.
Σκατιαρηδες μικροαστοί μεσήλικες. Παντού τα ίδια απαίδευτα ζώα που βολεύτηκαν σε ένα σπίτι και μια δουλειά που μπορεί και να κληρονόμησαν και νομίζουν ότι τους ανήκει το σύμπαν και όποιος άλλος ψάχνει μια θέση στον ήλιο είναι μυρμήγκι.
Μόνο αυτό θα πω, δεν έχω ιδέα τι ισχύει στην περίπτωσή σου νομικά και μακάρι να βγάλεις άκρη.
Από ό,τι μου φαίνεται από αυτά που διαβάζω εδώ όμως μάλλον είναι λίγο γκρίζα ζώνη. Που σημαίνει θα γίνει ο,τι βολεύει αυτόν που έχει το περισσότερο θράσος, ελεύθερο χρόνο και γενικά πόρους που μάλλον δεν είσαι εσύ δυστυχώς.
Btw με έχουν κατεβάσει από το διαμέρισμα (νοικιασμένο) για το αυτοκίνητο συγκατοικου μου πρωί πριν πιω καφέ και πιάσω δουλειά και τα έχω ακούσει και χοντρά απλά επειδή μένω στο ίδιο διαμέρισμα ενώ δεν έχω καν αυτοκίνητο. Συνομήλικη κιόλας νεαρή, αλλά βλέπεις κόρη του διαχειριστή, με επιχείρημα „εμείς μένουμε εδώ 25 χρόνια, εσείς ήρθατε τώρα“. Ο μπαμπάς βλέπεις είχε φροντίσει να της έχει διαμέρισμα να μένει με το γκόμενο στην ίδια οικοδομή και μπερδεύτηκε το καημένο ότι της ανοίκει όλο το κτήριο και οι κοινόχρηστο χώροι. Εννοείται πήρε την απάντηση που έπρεπε, ευτυχώς λόγω ηλικίας δεν κόλωσα. Σημειωτέον οι ίδιοι οικογενειακώς πιανανε τουλάχιστον 4 θέσεις με το ένα να είναι αυτοκίνητο που δεν κινείται ποτέ με πωλητήριο 30αετιας.
Παιδίατρος ρε φίλε… Όταν σου ξαναφωνάξει , πες της αν έχει κανένα εμβόλια για την λύσσα.. αν σε ρωτήσει γιατί, πες της φοβάμαι μη με δαγκώσεις μωρή σκύλα..