Hallo zusammen – ich würde mich über Ihren Rat zu finnischem oder vielleicht anderem skandinavischen Renovierungs-Know-how und Unternehmen freuen.
Ich komme aus Lettland, also im Wesentlichen einer ähnlichen Klimazone, und wir haben eine Reihe älterer Wohngebäude (ungefähr 40 Jahre alt), wie auf dem Foto zu sehen ist, die einer umfassenden Renovierung bedürfen. Es gibt lokale Unternehmen, die "renovieren" Die Fassaden werden zerstört, das Ergebnis ist jedoch oft nur eine neue Verkleidung – die Gebäude werden zu einem „Aquarium“: Nach den Arbeiten berichten Menschen von Feuchtigkeit, Schimmel und schlechtem Wohnkomfort.
In Finnland gibt es viele intelligente, langlebige Lösungen – daher suche ich nach Empfehlungen finnischer Unternehmen, Auftragnehmer oder Berater, die:
Führen Sie eine durchdachte und hochwertige Renovierung alter Mehrfamilienhäuser durch (nicht nur neue Verkleidungen).
Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme richtig lösen (Lüftung, Feuchtigkeitsmanagement),
Nutzen Sie energieeffiziente Lösungen (Isolierung + Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtheit richtig ausgeführt),
Kann auf langfristigen Komfort und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sein (nicht nur eine billige kosmetische Lösung).
Hat jemand Erfahrung mit finnischen Firmen, die diese Arbeit erledigen (auch im Ausland), oder kann er Technologien/Systeme und zuverlässige Unternehmen empfehlen, an die man sich wenden kann? Firmennamen, Links oder persönliche Erfahrungen wären äußerst hilfreich. Ich interessiere mich auch für typische Fallstricke, auf die Sie bei der Beauftragung eines Auftragnehmers für ein Projekt dieser Art achten sollten.
Vielen Dank!
https://i.redd.it/ll55a2upayeg1.jpeg
Von MindfulRush
6 Kommentare
You mean a Finnish company that would work in Latvia?
Goddamn get this guy the references who have them and OP you better spread the word. Definitely not seeing this every day.
I’m not expert on this.
But in this kind of situation where there are multiple renovations done at the same time (HVAC, pipes, facade, other work), the owner/housing company probably hires a consulting engineering firm to do the plans, and then do the procurement for the actual contractors who do the work.
It’s also possible that the plans and the work can be done by the same company.
So in your case, you’re looking for a engineering consulting company. I don’t know what are good ones, largest ones are like Sweco, A-Insinöörit, Granlund. Then of course there are lots of smaller companies. I have no idea what engineering company would be good. I’m quite sure they would do the plans, of course, but that itself costs decent amount of money with the +100€/hourly billing.
In Finnish best search phrases might be julkisivuremontti taloyhtiö + peruskorjaus.
Here’s also one guide: https://sustera.fi/ajankohtaista/oppaat/taloyhtion-julkisivuremonttiopas/
Note: that is just generic marketing material but might give some perspective?
Considering the number of indoor air quality problem in Finland, I don’t think there more expert here than in Latvia.
Independent engineering consultants are often used in large renovation projects, probably most of the successful ones anyway. The contractor always has the incentive to bend the facts in order to sell.
That said, in some cases „proper“ repairs are not economically viable for old stock apartment buildings, over here as well.