Die Immobilienverkäufe in Rumänien verzeichneten im 4. Quartal 2025 einen Rekordrückgang. Im September 2025 wurde ein jährlicher Rückgang von 8,5 %, im Oktober und November von 22 % und im Dezember von etwa 24 % im Vergleich zu den Verkäufen in den entsprechenden Monaten des Jahres 2024 verzeichnet.
https://www.b1tv.ro/economic/vanzarile-de-locuinte-scaderi-record-in-trimestrul-4-din-2025-1658568.html
Von itrustpeople
11 Kommentare
Cand cresti TVA-ul de la 9% la 21% la locuintele pentru tineri asta se intampla. Guvern inconstient, condus de handicapati care in loc sa faca reforme nu au fost in stare decat sa creasca taxe.
Foarte bine, dar scad și prețurile cum e normal?
Cumparati repede acum ca o sa se scumpeasca
Deci prețurile vor continua să crească pentru ca profitul să rămână constant chiar dacă scade volumul de vânzări
Imi este greu sa cred ca preturile vor scadea, chiar daca numarul tranzactiilor este mai mic. La un nivel de dezvoltator imobiliar mic-mediu la o marja bruta de 25%, nu vad de ce ar vinde sub prag. Poate doar cei care construiesc pe credit dar sunt prea putini pentru contextul imobiliar de la noi.
Cei mari (exemplu, Impact & One) au cash +- 500 milioane de euro. Cu raport al datoriilor de 9:1 deci pot sta bine mersi fara sa vanda nimic.
208k€ 3 camere + TVA. 43k€ TVA, boss.
Tot mai jos zic.
Cat timp oamenii isi expun interesul pentru imobiliare in online, pretul va rezista indiferent de scaderea volumul de tranzactii. Datele se colecteaza si analizeaza, iar agentii, dezvoltatorii si pf stiu cat de mare e interesul. Vor astepta relaxati😄
Bolojan trebuie sa intervina cu bail-out ca in 2009.
Azi.
Maine va fi prea tarziu.
Programul Prima casa XXX.
Scaderea preturilor este inevitabila, nu mai pune nimeni botu la vrajelile agentilor imobiliari. Dobanzile vor continua sa creasca in 2026 si oricat ar incerca nu pot merge in pierdere la nesfarsit.
Nu stiu ce aveti in cap unii daca voi va uitati la scaderi repetatate luna de luna si aveti impresia ca se vor mentine preturile. Ori sunteti dobitoci ori sunteti proprietari.
Si luna viitoare o sa creasca pretul la apart cu 5%.. politicienii aia corupti de la PSDNL trebuie sa ascunda banii undeva..