Streit im Land der Immobilienmakler: Die Interessengruppen NVM und Vereniging Eigen Huis streiten über die Verkaufsmethode

> Het opheffen van de open inschrijving zou volgens de NVM-woordvoerder daarnaast een ander probleem niet voorkomen: dat er na de deadline nog biedingen binnenkomen die alles veranderen – wat aspirant-kopers het gevoel kan geven dat er sprake is van doorgestoken kaart.

Dat kan en dat gebeurt. Zo werden wij na mondelinge acceptatie van ons bod gebeld dat er een laat hoger bod was ontvangen. Wij gingen niet akkoord met de voorgestelde verhoging van ons bod, waarna bleek dat wij toch gekozen werden.

Toevallig dat het andere bod werd ingetrokken? Of een goedkope poging om snel even 25000 euro erbij te verdienen?

Het probleem, lijkt mij, kan dus wel makkelijk opgelost worden: bieden tot termijn, waarna de kopers op volgorde van hoogste bod in staat worden gesteld te komen tekenen.

Als het hoogste bod niet bevalt, kan de koper kiezen de verkoop niet door te laten gaan (recht van gunning), gevolgd door een nieuwe ronde, waar iedereen opnieuw aan kan deelnemen.

Maar dus niet, wat de NVM hier zelf toegeeft, een gesloten bieding en dan op basis van het hoogste bod nog snel een preferente kandidaat naar voren schuiven met informatie achteraf.