Höchste Einkommen haben die niedrigsten Wohnkosten – ESB

„Negatieve kosten voor eigenaar-bewoners

De hoge WOZ-waardeontwikkeling in 2022 (16,1 procent) heeft voor eigenaar-bewoners gemiddeld geleid tot negatieve

gebruikskosten (figuur 1). Aangezien de waardestijging afhankelijk is van de waarde van de woning, en hogere inkomens duurdere woningen bezitten, profiteren zij het meest van de waardeontwikkeling. Een jaarlijkse waardestijging van 16,1 procent op de lange termijn is natuurlijk onwaarschijnlijk, maar ook bij een lagere fictieve waardestijging van drie procent (één procent boven de structurele inflatie van twee procent) zijn de gebruikskosten negatief.“

Het gaat om gemiddelden maar toch wel heftig.